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內容來自sina新聞

首套房商貸利率明緊暗松 少數銀行推出95折利率

  (記者馬振華 實習生潘瑩瑩)今年以來，房貸門檻一直居高不下。而記者昨日發現，上半年普遍上浮的首套房利率出現瞭小范圍的松動，部分樓盤的合作銀行推出瞭首套房基準利率，有的甚至是95折利率。

  5月中旬央行發文要求商業銀行將首套房貸回歸正常化，支持首次購房按揭貸款，提高貸款效率。但記者與購房者走訪武昌6傢樓盤後瞭解到首套房利率上浮5%以上。

  盡管從表面上看，首套房貸款利率仍是居高不下，但是深入瞭解，還是會有松動。在福星惠譽東湖城，售樓員告訴張先生，與他們合作的銀行首套房利率上浮5%-10%。當張先生表現出對89平方米的兩房有購買意向時，對方透露可以做到基準利率，但具體是哪傢銀行，置業顧問隻說肯定是國有銀行。張先生看的房子總價79萬，貸款要55萬，他細算瞭下，如果能爭取到基準利率，利息總共可以少還4萬多元，相當雲林崙背土地貸款於變相便宜瞭這麼多錢。

  在藍晶綠洲樓盤，售樓員也同樣表示目前首套房利率要上浮5%-10%，但細談後，售樓員介紹與他們樓盤簽約的匯豐銀行可打95折。張先生詢問的95平方米的兩房總價109萬，售樓員算瞭一筆賬，首付三成則需要貸款76萬，一般銀行上浮5%，貸款30年，每月還款4993，如果是匯豐銀行，95折後每月還款4665元，少還300元，總貸款少還10萬多元。

  一傢中型銀行的房貸經理表示，如果沒有央行方面政策利好，下半年房貸二胎試算怎麼貸款比較會過件重劃區 台中利率多少免費諮詢試算首套房商業貸款利率總體仍維持在上浮5%-10%，但不排除對一部分信用好、首付高的客戶會推出基準利率。

  【《樓市爆米花》第一期：大神的世界你不懂】

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-08/07394273022.shtml

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