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圖為 建材商在小區內設展位

  投訴外面買沙子難進園區

  "十一"長假剛結束，拿到鑰匙後的王先生(化名)立即動手開始裝修，希望趕在入冬前入住新房。沒料到，他剛來到沈陽航院回遷房小區大門口，就有人舉著名片和宣傳單迎上前，稱自己是建材公司的，專門為這個小區的業戶提供裝修建材，還可以運送。

  王先生詢問價錢後得知，這裡賣的裝修建材比外面賣的彰化員林農地貸款要貴。權衡之下，王先生決定自己去建材市場買沙子、水泥，並雇力工運送。然而，他沒料到，送貨車要進小區門口時，卻被保安攔住瞭。

  好話說瞭一大堆，保安就是不放行。"保安說必須裝袋往裡運，又說小區裡的建材公司有運輸隊。"但王先生一打聽價格，3元錢一袋，沙子、水泥總計要裝500多袋，僅這一項就要近2000元。"這不是明搶嗎？"王先生氣憤地質疑。

  暗訪3元錢一袋沙不講價

  記者來到5號樓(香爐山路10-5)樓前。在一處車棚裡，兩名男子蜷縮在電動車上曬太陽。見記者詢問，男子回答："裝修公司運一袋6元錢呢。俺們運沙子3元錢一袋，一立沙子30袋，你運幾立？"

  "這園區裡就這個價。外面運費多少錢咱不知道。"男子壓低聲音說，"別費那個勁兒瞭，外面的(車)進不來......"隨後，記者詢問砸墻如何收費。男子說："要看你砸多少。"記者問："砸一面墻收多少錢？"他說："說不準。等砸完看有多少再說。"

  驚訝小區變建材大市場

  在幾名業主的指引下，記者隨他們轉到小區西大門處的小廣場。

  石材、五金、大白、乳膠漆、門窗......各式各樣的攤位，把小廣場變成瞭建材大市場。一位業主稱，這些攤主漫天要價，看人下菜碟，一模一樣的東西，張三李四購買的價格都不一樣，還沒有發票。一旦買完，他們根本不認賬。

  面對業主與攤主之間的爭吵，數米之外的保安仿佛沒看見似的。記者找到這名保安瞭解情況，對方指著墻上的一張紙默不作答。隻見這張白紙上寫著："溫馨提示：航院回遷房的業主您好！航院回遷房物業服務中心為業主裝修提供方便，在園區設置裝修展位。業主可以自主選擇裝修材料......合作展位所銷售的產品如出現質量問題由銷售方自行承擔，望廣大業主周知。"

  物業否認"包園"裝修行為

  記者來到航院回遷房物業服務中心，一名姓劉的女經理接待瞭記者。

  "建材公司入駐小區就是為瞭方便裝修的業戶，與物業公司沒有關系。"劉經理否認物業"包園"裝修行為。她說，物業是本著為廣大業主提供服務角度出發，將一些建材商請進園內設展位。她承認物業向建材商們收取瞭費用，但稱這些費用將來會用在業主身上。至於小區外的種種壟斷行徑，物業公司管不瞭。

  記者從相關部門瞭解到，沈陽市2013年正式出臺瞭《沈陽市物業服務亂收費專項治理工作實施方案》，房產、公安、監察、行政執法、工商、物價部門將聯合行動，對2010年以來在沈從業的物業服務企業收費行為進行監督檢查。公安部門將對"裝修期間，物業服務企業或個人采取'包園'等手段，強買強賣裝飾材料及人工服務費的行為"進行清理整頓，對物業服務企業攜預收物業費款逃跑等侵害業主財產利益的違法犯罪行為進行查處。

  那麼，沈陽航院回遷房小區居民的合法權益，如何依法得到保障？本報將繼續予以關註。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-19/08162457922.shtml

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