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 新浪樂居訊 (編輯 李婧)"同樣的戶型,甚至同樣的面積,僅僅隻有一街之隔,卻貴上瞭十幾萬。"準備買房的王女士最近遇到瞭奇怪的事情,讓她難以選擇。地處武昌的華潤橡樹灣和融僑城同樣的戶型同樣的面積,僅僅相隔一條街,總價竟然相隔十幾萬,業內人士表示樓盤定價和各個樓盤定位和目標人群有關,同時也和配套有息息相關的聯系。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-11/06254204393.shtml

  據華潤橡樹灣的置業顧問介紹:"華潤的物業和環境都比較出眾房屋民間2胎缺錢急用哪裡借錢,令很多業主滿意,並且公攤更小,同樣的面積實得面積更大,並且華潤有自己的公立小學,這些都是其他樓盤不能比擬的。"

  最近想買房的王女士來到華潤橡樹灣看房。看中瞭全朝南的93平米的小三房戶型,這是典型的N+1戶型,既可以做小三房,又可以做寬敞的兩房,且全朝南光線和日照都很好,因此王女士很滿意。各種折扣算下來總價在100萬元左右,還可以接受。

  新浪樂居研究員表示:"隨著武漢各區新盤並起,同區位樓盤之間的競爭越發激烈,不少項目開始從自身做起文章,各種高檔設計,私屬配套等為樓盤帶來瞭各種附加價值,於是同地段不建地分割缺錢急用哪裡借錢同價的現象普遍發生。"

內容來自sina新聞

 私屬配套加分樓盤

  離開售樓部的時候王女士看到瞭對面街上融僑城的標志,順便就進去看看,沒想到一看嚇一跳。有一個和華潤橡樹灣一模一樣的戶型,同樣的93平米,同樣的全朝南,房間廚衛等格局全部一樣,隻不過華潤橡樹灣的臥室帶的是陽臺,而融僑城則是飄窗。但同樣的戶型同樣的地段,融僑城的各種折扣算下來大概9400元/平米,總價在87萬元左右,一街之隔總價相差瞭十幾萬。

  "幸虧看瞭一下,要不豈不是多花十幾萬。"王女士慶幸自己多看瞭一下,但也很質疑為何同樣的地段同樣的戶型相差如此之大。

 一街之隔相差十幾萬

  為啥同樣的地段同樣的戶型相差會如此之大呢?業內人士認為不同的樓盤有自己的特質,雖然在房地產行業地段是最重要的因素,但自身品牌、配套、環境和物業都無疑會給項目加分。

  不僅如此,兩個樓盤所面對的目標人群不同,融僑城更為針對剛需客戶,因此價格對於剛需客戶而言非常具有吸引力,而華潤橡樹灣則更為針對改善性需求客戶,對環境的要求更高一些。



  

相同戶型相同面積 隻因一街之隔房價相差十幾萬

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