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樓盤叫賣 自建教育購房者看清再出手

  近日，記者走訪瞭我市多傢帶有"教育"賣點的樓盤，它們中多數是大型小區，在其小區內自己建設瞭小學、中學等配套教育設施，引入名校資源，並以此作為該小區的營銷王牌，對購房者的吸引力頗為強勁房屋二胎銀行申辦利率多少免費諮詢試算。

  "名校"招牌十分誘人，但購房者對此也有些擔心。一位傢長為瞭買套學區房已經走訪瞭不少樓盤，他告訴記者，聽說某小區的自建學校隻是引進瞭一所名校的"名字"，該名校隻派幾位老師過來，其他的老師都是重新招聘，感覺教育水平難以保證。

  每到入學季，名校周邊樓盤都會熱銷。但是，名校資源畢竟有限，為此，不少樓盤開始反過來，自建配套設施並引入名校，作為樓市新賣點。"名校樓盤"是真的能夠為業主們提供優質的教育資源，還是僅僅作為一種宣傳噱頭？開發商能否完全兌現其宣傳承諾？購房者又該如何選擇"名校樓盤"？

  一位購房者表示，孩子馬上就要到瞭上學年齡，不能輸在起跑線上，現在急於買一套重點學區房。記者瞭解到，這樣的購房者已成為樓市調控下購房大軍的中堅力量。一位樓盤銷售人員也坦言，好的教育配套對銷售促進作用很強，通常買代墊二胎利率多少免費諮詢試算這樣房子的傢長出手都比較果斷，而且成交速度比較快。

  "名校樓盤"最吸引人的就是"名校"二字，一般意義上，名校就意味著有優質的教育資源，配備良好的教育設施，以及經驗豐富的優秀教師資源。記者瞭解到，目前大連的"名校樓盤"中所指的學校，通常並不是原本的名校，而是開發商和學校采用"聯姻"的方式開設的分校或者以其他合作形式讓樓盤與"名校"扯上關系，比如說由開發商提供校舍和其他教育設備，學校提供招牌；或者是開發商提供校舍，學校提供師資力量。

內容來自sina新聞

  房產商自建配套設施 與名校"聯姻"

  購房者聽著誘人 購買時還是有些擔心

  這種擔心並不是個案。劉女士在今年夏季房交會上看中瞭一個配有自建教育的樓盤，但在與房產商進一步瞭解時，卻心中漸生疑團。原來，當劉女士提出"是否成為瞭小區業主，子女就一定能就讀某知名小學"時，該樓盤銷售人員十分肯定地表示，"沒問題"。但是當劉女士咨詢是否可以寫入合同時，銷售人員卻支支吾吾，最終表示，房產商已經準備與某名校簽合約，幾乎"板上釘釘"瞭。

  提醒購房前應細心考證、核實

  名校，是稀缺資源，特別是對於一些傢長而言，可謂"剛需"。如果隻為瞭就讀名校而買套房，則更應該謹慎對待。對此，有業內人士表示，當房產商宣傳有名校時，傢長一定要與學校、教育主管部門聯系，將實際情況核實清楚，有的開發商可能與學校有契約關系，但是有的可能隻是宣傳噱頭而已，最後不能兌現。另外，購房者還應對學校的規模、招生條件等作個初步瞭解，盡量避免買瞭房子卻進不瞭名校的尷尬。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-23/08052380457.shtml

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