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成交量價雙降 九成房企恐難實現全年銷售目標

  金報綜合消息中原地產發佈的最新報告顯示,截至6月11日,上市房企已有30傢發佈前5月銷售數據。從完成年度目標情況看,30傢房企平均完成率僅29%。業內人士認為,2014年如果繼續目前發展趨勢,房企不加快以價換量努力,很可能90%以上的企業難以完成年度目標。



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  中原地產首席分析師張大偉認為,近期央五條釋放出的首套房貸定向寬松的信號,以及限購松綁的傳聞,也很難在短時間內對樓市整體回暖產生實質效應。預計迫於銷售業績以及資金鏈的雙重壓力,房企將有更多項目主動加入降價行列。

  國傢統計局13日發佈的數據顯示,傳統的樓市"紅5月"並未如期而至,全國樓市成交依然延續量價增速雙降態勢。

  展望下半年樓市走勢,業內人士普遍認為,樓市銷量負增長不會導致中國房地產市場"崩盤"。某機構稱,當前中國自住型需求數量依然龐大,占到市場主體的80%左右。同時,還存在相當數量的改善型需求。住建部政策研究中心主任秦虹認為,今年是中國房地產市場的調整之年,但調整應是窄幅波動,而不是大起大落。政府今年還將堅持抑制投資投機性需求的政策,讓真實的自住購房需求得以實現。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-18/07412780827.shtml

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