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  4月16日,去年年末在香港聯交所上市的時代地產,把擴張的步伐延伸至順德。在當天舉行的土地拍賣會上,時代地產以底價6.04億元,獨得順德容桂容裡片區三宗地塊,計容建築面積多達31萬平方米。

  容裡片區最大項目

  去年9月,時代地產公佈一項在3年內斥資百億佈陣佛山的"路線圖"。在那次發佈會上,時代地產透露佛山更是被集團視作僅次於廣州的次重地位,除瞭廣佛交界處之外,包括禪城、桂城這些核心片區以及順德等片區,也是時代地產重點考慮的片區。

時代地產首入順德 底價斬獲容桂近13萬平方米商住地

內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-18/08434075184.shtml

  多傢房企新貴登陸容桂

  記者瞭解到,現在容桂城區的帝景花園等新開樓盤,其定價普遍在60 0 0 -7000元/平方米之間,而對於此次低於2000元/平方米樓面價拿地的時代地產而言,無疑仍有相對穩定的盈利空間。

  去年12月,時代地產登陸香港聯交所上市,隨後加大在佛山土地儲備,出手也更具底氣。今年1月9日,時代地產斥資6 .33億元競得禪城區朝安南路西側地塊,宗地面積20152 .52平方米,樓面價6599.16元/平方米,溢價86%,創下當地新高。

  容桂成為包括時代地產在內的多傢房企新貴登陸之處。無獨有偶,幾乎和時代地產同期於香港上市的龍光地產,今年也在容桂斬獲新地塊,3月11日,龍光地產以5.0662億元的總價競得位於容桂桂新西路以北(松下精工3號地)80 .88畝的商住用地。

  據龍光地產相關負責人透露,龍光地產位於容桂的商住綜合體---尚街項目計劃今年四季度入市。對於諸多品牌房企特別是房企新貴紮堆容桂城區,有發展商就表示,容桂城區購房消費力旺盛,供需相較於容桂東區更合理,因而受到房企歡迎。

  當天,時代地產在拍賣競價階段並無對手,直接以底價斬獲這3宗地塊。3宗地塊的容積率均為2 .5,平均樓面地價為1920元/平方米,其占地面積合房屋二胎銀行任何問題免費諮詢計12.58萬平方米,計容最大建築面積合計31萬平方米,記者調查中發現,這一項目未來規模在容裡片區也屬於最大的項目。



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  根據順德區公共資源交易中心發佈的成交公告,香港時代投資有限公司當天以底價競得順德容桂容裡三宗地塊,合計占地12 .58萬平方米,成交總價為6 .04億,樓面地價均為1920元/平方米。出讓的3宗土地中,新有路8號地塊面積最大,為61565平方米,起拍價達2.96億元,土地用途為城鎮住宅用地兼容商服用地;新有路6號地塊面積為32156平方米,起拍價為1.54億,土地用途為城鎮住宅用地;新合路6號地面積則為32060平方米,起拍價1 .54億元,土地用途為城鎮住宅用地;3宗土地合計總占地12.58萬平方米,起拍總價為6.04億元。

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