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實習生李成修)距離央行降息已接近兩周，商業銀行的房貸利率以及利率折扣究竟有無變化?近日，記者走訪江城多傢銀行及樓盤發現，目前各大銀行已執行最新基準利率，5年期以上的房貸利率，調至5.9%。
內容來自sina新聞
江城首套房貸利率現九折優惠
昨日上午，記者在位於後湖二路的兩傢樓盤咨詢，售樓員告訴記者，如果選擇按揭買房，合作的工行、興業、民生等銀行已開始沿用5.9%的最新基準利率，不過目前隻有總價99折的優惠活動，貸款利率並無折扣。
重劃區 桃園利率多少免費諮詢試算融360對全國11個重點城市進行瞭一次全面的房貸調查，結果顯示，降息後房貸環境寬松依舊，全國首套房最低利率低至5%。但北京、上海、深圳等一線城市優惠利率呈收緊趨勢。
郵儲銀行武漢分行相關負責人告訴記者，目前該行針對二級以上的優質客戶，給出瞭房貸利率最低9折的優惠。
何為二土城二胎房貸級以上優質客戶?該負責人解釋說：“就是央行的征信記錄優良、沒有出現過還款逾期等，同時具備還款能力，就可以向我們申請利率9折優惠。”她同時強調，如果不是該行合作的樓盤，客戶可以攜帶申請材料向銀行申請。“至於是不是一定能申請到，要視客戶的具體情況來定。”
江城一傢商業銀行個貸經理告訴記者，在制定具體優惠政策時，申請貸款者所購房屋、貸款金額、信用資質、個人職業性質、對銀行的貢獻程度等因素，都在銀行的考慮范圍之內。
記者粗略計算，按照5.9%的基準利率計算，100萬20年期房貸，等額本息還款法，總利息70.56萬元，如果利率打瞭9折後，總利息隻有62.53萬元，少瞭8萬多元。
記者走訪發現，目前各大銀行房貸政策，以執行基準利率為主流。隻有郵儲、中信等銀行可提供95折優惠，極少數優質客戶可享受9折優惠。
楚天都市報訊 楚天都市報訊(記者趙傑
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