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內容來自sina新聞

寧高寧中國人為什麼都喜歡買房不喜歡買股票

"中國人為什麼都喜歡買房子，不喜歡買股票？我想不通這個問題。"9月底，在華遠地產(華遠九都匯)某論壇上，中糧集團董事長寧高寧對著臺上臺下的地產大佬、專傢學者發問道。

想不通的不僅僅是寧高寧，面對人頭攢動的售樓處、半天售罄的日光盤，樓市的瘋狂連開發商自己也看不懂。繼"中國式過馬路"之後，房地產市場也開始流行"中國式買房"。不管是不是缺房，看到別人都在買，自己也得想方設法去搶一套，哪怕離婚也在所不惜。這種心態下，紮堆買房已成為全民的集體動作。不僅買遍中國，而且買向世界。中國式買房的背後，國內投資渠道的狹窄固然是一個原因。黃金市場不振，A股市場不爭氣，這使得買房成為少有的投資手段。寧高寧也坦言，"我以前很多同事在香港也好，在北京也好，問有錢幹什麼。買房子。我說買房子，買地產股就可以瞭。結果我這個話在香港是應驗的，在北京不應驗。大型房企房子賣得再貴，和股票市值沒多大關系，中國是最好的經濟和最差的市場。"

當前大部分購房者的心態是，相信眼前看得見的利益才是購房者的出路。因此，買房不再僅僅房屋2胎轉貸是因為居住需求，中國式買房更多的是解決內心對未來的惶恐與不安，於是，十多年來，眼瞅著身邊親戚朋友因買房而賺大錢之後，買房成為民眾獲取內心安全感的唯一手段。

紮堆過馬路背後的心態是"法不責眾"，紮堆買房背後的心態呢？顯然是已持續近20年的漲價曲線。這樣的趨勢，讓越來越多的人認可漲價有理，認可隻漲不跌的中國式房價理論。但這世間怎麼可能存在隻漲不跌的神話？當調控的作用不明顯時，人們會誤以為漲的力量非常強大，但是，當隻漲不跌的預期逆轉，調控政策起作用後，人們預期開始惡化，出現踩踏效應。溫州的例子，鄂爾多斯的例子，不還鮮活地在那裡擺著嗎？隻是，拐點到來之前，沒人會相信。其實，寧高寧與其去苦思冥想中國人為什麼喜歡買房子，不如好好琢磨下西方人為什麼喜歡買股票。最簡單的原因，多套房的持有成本太高瞭，遠沒有持有股票劃算，更沒有持有保險穩定、風險低。反觀中國如何呢？

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-11/08362446200.shtml

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