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內容來自sina新聞

煙臺延期交房層出 多個項目上演 樓拖拖

  新浪樂居訊(記者 原紅燕)房屋二胎利率年息目前樓市期房銷售的情況下,延期交房的問題普遍存在,樓盤延期交房,購房者叫苦不迭。近期,煙臺很多延期交房的項目見諸媒體,有些項目甚至上演"樓拖拖",交房時間一延再延,業主不得不通過上訪等各種方式維權。新浪樂居記者通過梳理發現,部分"樓拖拖"讓業主頭疼不已。

  左岸尊邸交房一拖再拖 開發商承諾8月底交房

  據瞭解,左岸尊邸一期合同交房時間為2012年9月,在合同交房日期前一個多月,業主接到售樓處電話,稱由於開發商資金不到位,交房日期延後8個月,即2013年5月30日。



延期交房 業主聚集維權討說法

  5月30日,是左岸尊邸一期交房的日子。遲遲未等到交房通知的近百名業主終於按捺不住,集體來到芝興房地產在宮傢島村委的辦公室向開發商討要說法,要求開發商就復開工時間、交房時間、違約賠償等問題給予答復,隨後有部分業主前往煙臺市政府、煙臺市信訪辦進行上訪。

  經過反復協商和溝通,業主和開發商達成協議,最終開發商給出承諾書:第一,8月底將交房鑰匙,包括後期配套;第二,按照國傢驗收標準,經質檢站驗收合格後交給業主;第三,原交房時間是2012年9月30日,2013年已多次推遲,2013年8月30日交付不瞭,甲方將按照購房合同違約條款補償業主,補償時間從2012年9月30日開始補償。

  山與城資金不足停工 80餘名業主等交房

  延期交房的不隻是左岸尊邸,近日,福山山與城被業主曝出因資金不足而停工,延期半年交房也成泡影。

  業主陳先生表示,按照合同,山與城應該在2012年12月31日交房,自己在2012年5月份購房,當時所買的樓棟已經封頂,置業顧問說隻要外墻抹上灰,綠化做好很快就可以交房。等到2012年9月份陳先生的貸款申批完開始還款瞭,他再去工地看房時發現項目已經停工瞭。

  據售樓處銷售經理稱,開發商資金不足,在重慶的一個項目出瞭問題,交房要延到2013年6月30日,而項目停工無法按期交房並沒有通知陳先生等業主,而是等到業主到售樓中心去問才知道要延期半年交房。

  陳先生說,在山與城買房的至少有80多個人,其中20多個人剛交瞭首付。有的準業主是今年5月份辦理的貸款,當時開發商說5月10日籌到瞭資金就馬上開工,如今開發商依然沒有施工的跡象,6月30日交房恐怕成瞭泡影。

  除瞭上述被媒體曝光的延期交房的案例,還有黃金傢園合同交房日期是2012年12月30日但至今沒交,開發區天頤酈城二期合同上是2012年6月1日交房,至今也未交,福山區福泰陽光合同上寫的是2012年5月21日交房,已經延期交房1年多......

  延期交房是廣大業主最不願意看到的情形,開發商延期交房或出於資金鏈緊缺導致停工,或者工程質量不合格、驗收不合格等因素,也有人士分析認為,商品房預售制度的存在,是出現各種問題和糾紛的誘因。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-06/09562243785.shtml

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