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內容來自hexun新聞

一季度百城住宅用地溢價率降至歷史新低

證券市場周刊（綜合報道）中指院4月16日公佈瞭《2012年一季度百城住宅用地價格報告》。報告指出，宏觀調控下百城地價繼續下降，溢價率降至歷史低位，土地調控政策成效愈加明顯。數據顯示，2012年一季度，百城住宅用地樓面均價2連續第二個季度同比、環比均下降。2012年一季度，百城住宅用地樓面均價為1388元/平方米，同比下降11.2%。其中28個城市住宅地價同比上升，49個城市下降(其餘23個城市2012或2011年一季度無成交)。具體不同類型的城市，44個出臺限購政策苗栗三灣農地貸款的城市平均價格同比下降20.7%，而未限購的56個城市上漲6.8%。同時，2012年一季度，百城住宅用地平均溢價率降至歷史低位。2012年一季度，百城住宅用地平均溢價率為1.9%，環比再次下降，已低於2008年三季度的階段性低點2.7%。相比去年一季度，僅10個城市溢價率上升，溢價率為0的城市增至35個，比去年一季度增加23個，增長近2倍。此外，十大城市住宅用地樓面均價降幅超過百城平均水平的2倍，溢價率繼續低於百城平均水平。2012年一季度，十大城市住宅用地平均樓面價格為2051元/平方米，同比下降26.4%(百城平均水平下降11.2%)，平均溢價率僅為1.5%。而北京、上海、廣州、天津四個城市溢價率更是為0。房屋二胎 房屋二胎銀行借款貸款全省皆可處理

新聞來源http://news.hexun.com/2012-04-17/140480707.html

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