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內容來自sina新聞

地方政府既忙樓市松綁又忙戶改 忙得過來嗎？

  10個城市官方明確宣佈松綁

  截至昨日(7月31日)，46個樓市限購城市中，已有24個城市放松或取消限購，官方明確宣佈松綁的有10個城市。專傢預計，除一線城市外，限購政策年內都將取消。

  北上廣深等十大城市7月住宅均價集體環比下跌，且跌幅達到0.97%，較上月擴大0.52個百分點，超過全國平均水平。

  縱觀全國，7月中國百城住宅均價連跌三個月，加速下滑，樓市下行趨勢明顯。二三線城市為促進樓市回暖紛紛放松限購。

  限購猛虎，曾經令市場貸款率利試算表excel下載二胎年息一朝冰凍，今天它的大撤退，是否能重振樓市？

  業內人士認為，限購解除帶來的出貨時間窗口很短，激發不出太多改善性需求。實地調查也顯示，"松綁"對樓市"基本沒影響"的城市數量占近半數，這一針"緩痛劑"可謂杯水車薪。

  分析稱，一線城市的限購是否放開更具標桿意義。一線城市若是放開限購很可能成為一個"信號"，引發輿論對政府是否"救市"的探討，影響購房者和房企的心態，繼而使得房價產生大幅波動。但從中長期來看，市場將代替行政進行調節，因此取消所有城市的限購將是大勢所趨。

  而在當前形勢下，限購松綁難改樓市下調軌跡，如何解除這輪流動性危機，將是地方政府下一步救市目標，限貸放松可能是其中應有之意，但目前的市場仍需要一攬子解決方案，才有實質回暖的可能。

  戶改發力或將帶動醫療板塊基金上漲

  隨著戶改意見的提出，實行瞭半個多世紀的"農業"和"非農業"二元戶籍管理模式將退出歷史舞臺，也有評論稱拉開瞭"平權時代"的序幕。

  戶籍改革的真正的意義並不是紙上身份的平等，後期更需要做的是逐步剝離現階段許多公共服務和社會福利政策長期與戶籍直接掛鉤的現狀，

  業內人士分析，隨著後續政策的推進，如向2億農民工提供就業福利保險，解決農村戶口子女教育等問題都會被擺上臺面。一旦這些問題開始落實，將使得消費類和醫療類板塊基金長期受益，投資者可關註例如匯添富醫藥保健、富國醫療保健、農銀消費等主題。

  觀點：政府摸"傢底"應盡快改革政府會計準則

  一場涉及面甚廣的財稅領域改革試驗正在全國展開。改革面臨的核心問題之一是政府會計處理方法要進行變革，由過去的收付實現制轉變為權責發生制。

  財政部部長樓繼偉曾表示，推行權責發生制的政府綜合財務報告制度，即政府的"資產負債表"，將向社會公開政府傢底。權責發生制能有效解決收付實現制掩蓋政府債務的弊端，準確反映政府債務的種類、時間和規模。

  在編制政府資產負債表時，隻有產權歸政府，才可以列入到政府的賬目上。但我國的現狀是，政府、企業和個人的產權邊界不清晰，這將會是實施過程中的最大的障礙，很難評定出政府的財務風險。

  註冊制度改革釋放紅利經濟下行促地方就業反增

  據吉林省統計數據顯示，今年3月以來，註冊登記制度改革給該省帶來的就業人數高達39.7萬人，在廈門，短短幾個月來也有13.8萬人實現瞭就業。

  經濟形勢在下滑，為什麼就業壓力不是太大？土建融台北大安土建融

  去年6月份和今年1月份，重慶和廈門兩市分別開始註冊登記制度改革的試水，目前，工商註冊登記制度改革已全面展開5個月，據瞭解，全國各省份在這段時間內，新登記市場主體增速明顯上漲，明顯帶動瞭就業人數的增加。

  北京工商大學副教授陳敦分析，大量企業的出現能提供更多的就業崗位，會實現勞動力的就業壓力向經濟持續發展的紅利轉變。工商註冊登記制度改革，將成為緩解我國城鎮化所帶來的就業壓力的有利武器。

  上半年宏觀稅負同比提升指令性征稅任務仍普遍

  據數據測算統計，今年上半年宏觀稅負達到44%，相比去年約提升七、八個百分點。

  在上半年經濟增速下滑的背景下，進一步上升的宏觀稅負似與中央穩增長的"微刺激"背離。這其中存在宏觀稅負口徑的因素，但在指令性征稅任務的壓力下，地方政府紛紛強調"雙過半"("時間過半，收入過半")，給稅收部門帶來很大壓力。

  未來財稅改革的趨勢是逐步取消財政稅收指令性任務、依法征收，但如何落地仍是個難題。

  中國社科院財經戰略研究院研究員張斌表示，現在經濟增速下滑，加大政府支出能起到穩增長的作用，減稅也是應該考慮的方式。增加政府支出和減稅，應該是兩個並行的政策，不能失之偏頗。

  【政要動態】

  李克強談改革振興東北：為其開三味藥

  7月31日，李克強主持召開國務院振興東北地區等老工業基地工作會議，在會上，他分析瞭當前東北經濟面臨的新情況新問題，研究推進東北發展的相關工作。

  在東北經濟發展面臨增速回落的壓力下，李克強強調，要更加註重深化改革、搞好定向調控，充分發揮東北要發揮自身優勢。

  李克強稱："要做強裝備制造業，抓住高鐵、核電、特高壓等重大項目建設契機，促進技術、產品創新，推動'東北裝備'走向世界。"

新聞來源http://qd.民間2胎 民間2胎借款任何問題免費諮詢house.sina.com.cn/news/2014-08-03/08492847246.shtml

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