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內容來自sina新聞

2月順德樓市量價齊跌

  本報訊(記者吳佳)順德區商品房交易信息網最新公佈的數據建融雲林口湖建融顯示,2月份順德新建住宅交易環比呈現量價齊跌態勢,其中成交量環比跌幅超過三成,成交均價為7389.35元/平方米,環比下跌5.72%,與去年同期的7280.86元/平方米相比,成交價企穩。

 成交量:環比下跌35.62%

  記者查看數據發現,上月成交量為1106套,無論是與前一個月相比,還是與去年同期相比,均出現大幅下跌,跌幅超過三成。

  上月順德區新建住宅成交套數為1106套,與前一個月的1718套相比,環比下跌35.62%,而與去年同期的1726套相比,同比下跌35.9%。上月成交面積為13.9萬平方米,1月則為22.91萬平方米,環比下降近四成,降幅為39.33%。

  其實,自去年5月份起,順德市場持續走低,新建住宅成交量連續6個月下降。直至11月份,本地新建住宅成交量才有所上升,為1619套。12月份成交量環比大幅上升近三成為2044套。今年1月起,成交量再次出現下滑。

  成交價:與去年同期基本持平

  數據顯示,上月順德區新建住宅成交均價為7389.35元/平方米,與前一個月的7837.98元/平方米相比,環比小幅上漲5.72%。但與去年同期的7280.86元/平方米相比,基本持平,成交均價企穩。

  記者查看數據發現,自去年年初起,順德樓市成交均價一直維持在"7"字頭,直至去年11月,成交均價飆升至8219.28元/平方米,民間二胎金主風險缺錢急用哪裡借錢創下瞭順德樓市的最高成交紀錄。

  成交額方面,上月為102712萬元,環比下降42.8%。二手房成交套數為643套,與前一個月的1129套相比,環比下降43.05%。

  業內人士指出,2月份價量齊跌主要是因為春節樓盤暫停銷售及節假日,市民看房熱情冷卻。

新聞來源http://fs.高雄杉林農地貸款house.sina.com.cn/news/2014-03-07/08343970324.shtml
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